FÜR BAUHERREN
Der Bau vom Eigenheim ist etwas ganz besonderes und soll reibungsfrei und zügig ablaufen. An einen Vermesser wird hier oft im ersten Moment nicht gedacht, bis für die Baugenehmigung ein Amtlicher Lageplan verlangt wird. Aber auch davor und danach begleiten wir Bauvorhaben regelmäßig.
Hier möchten wir Ihnen aufzeigen, wo und wann wir Vermesser Ihnen und Ihrem Planer bzw. Ihrer Planerin beim Hausbau helfen können. Für weitere Erklärungen und Hilfestellung, welche Arbeiten wirklich nötig sind, kontaktieren Sie uns gerne!
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| BESTANDSAUFMAß | AMTLICHER LAGEPLAN | GRENZVERMESSUNG | ABSTECKUNG | GEBÄUDEVERMESSUNG |
Eine Planung muss sich oft an den vorhandenen Gegebenheiten eines Baugrundstücks orientieren. An welcher Stelle stehen erhaltenswerte Bäume, Gräben oder auch Zäune? Wie tief liegt der Kanal? Welches Höhenniveau haben Straßen- und Nachbargrundstücke? Zur Klärung dieser und weiterer Fragen fertigen wir im Vorfeld von Bauvorhaben Bestandspläne mit allen wichtigen Informationen an. Diese bereiten wir digital in gängigen Dateiformaten auf, um sie Ihrem Planungsbüro weiterzuleiten.
VORBEREITEN DES
BESTANDSAUFMAß FÜR
OPTIMALE PLANUNG
AMTLICHER
LAGEPLAN FÜR
PLANUNG UND
BAUGEHNEMIGUNG
Für Ihre Baugenehmigung ist in der Regel ein Amtlicher Lageplan nötig. Dabei handelt es sich um die Darstellung wichtiger Inhalte aus dem Liegenschaftskataster zu Grenzen, Gebäude und Baugrundstück. Die Daten werden bei uns gemäß der rechtlichen Vorgaben von einem Öffentlich bestellten Vermessungsingenieur als Urkunde ausgefertigt und beglaubigt.
Egal ob für Grenzbebauung oder Zaunbau: Oft fehlen alte Grenzsteine oder lassen sich unter Pflaster und Erde kaum wiederfinden. Wir machen uns für Sie auf die Suche. Auf Wunsch können wir fehlende Grenzmarken wieder an ihrem vorgesehenen Platz setzen. Auch neue Grenzen können wir vor, während oder nach der Bauphase festlegen. So werden beispielsweise Doppelhäuser regelmäßig in der Hälfte geteilt oder Hinterliegergrundstücke abgetrennt.
GRENZVERMESSUNG -
IHR GRUND UND BODEN
ABSTECKUNG -
DAS HAUS AM
RICHTIGEN PLATZ
Für die Räumung von Grundstücken, Erdarbeiten und den passenden Einbau eines Sandplanums zeigen wir Ihrem Bauunternehmen das geplante Gebäude vor Ort an. Nach den vorbereitenden Arbeiten können wir anschließend weiterhin zentimetergenau mit einer Feinabsteckung die Umrisse oder Achsen der Planung auf das Baugrundstück übertragen, damit schlussendlich jede Wand an der richtigen Stelle steht.
In Niedersachsen ist es gesetzlich vorgeschrieben, dass die meisten neu errichteten Gebäude bzw. Bauwerke nach Fertigstellung vermessen und in das Liegenschaftskataster eingetragen werden. Nur so kann in Niedersachsens Katasternachweis eine flächendeckende Karte mit allen wichtigen Objekten vorgehalten werden. Dies ist nicht zu verwechseln mit einer Absteckung während der Bauphase.
GEBÄUDEVERMESSUNG -
IHR HAUS IN DER
AMTLICHEN KARTE
VORBEREITENDES BESTANDSAUFMAß FÜR OPTIMALE PLANUNG
Eine Planung muss sich oft an den vorhandenen Gegebenheiten eines Baugrundstücks orientieren. An welcher Stelle stehen erhaltenswerte Bäume, Gräben oder auch Zäune? Wie tief liegt der Kanal? Welches Höhenniveau haben Straßen- und Nachbargrundstücke? Zur Klärung dieser und weiterer Fragen fertigen wir im Vorfeld von Bauvorhaben Bestandspläne mit allen wichtigen Informationen an. Diese bereiten wir digital in gängigen Dateiformaten auf, um sie Ihrem Planungsbüro weiterzuleiten.
AMTLICHER LAGEPLAN FÜR PLANUNG UND BAUGEHNEMIGUNG
Für Ihre Baugenehmigung ist in der Regel ein Amtlicher Lageplan nötig. Dabei handelt es sich um die Darstellung wichtiger Inhalte aus dem Liegenschaftskataster zu Grenzen, Gebäude und Baugrundstück. Die Daten werden bei uns gemäß der rechtlichen Vorgaben von einem Öffentlich bestellten Vermessungsingenieur als Urkunde ausgefertigt und beglaubigt.
GRENZVERMESSUNG - IHR GRUND UND BODEN
Egal ob für Grenzbebauung oder Zaunbau: Oft fehlen alte Grenzsteine oder lassen sich unter Pflaster und Erde kaum wiederfinden. Wir machen uns für Sie auf die Suche. Auf Wunsch können wir fehlende Grenzmarken wieder an ihrem vorgesehenen Platz setzen. Auch neue Grenzen können wir vor, während oder nach der Bauphase festlegen. So werden beispielsweise Doppelhäuser regelmäßig in der Hälfte geteilt oder Hinterliegergrundstücke abgetrennt.
→ hoheitliche Grenzvermessungen
ABSTECKUNG - DAS HAUS AM RICHTIGEN PLATZ
Für die Räumung von Grundstücken, Erdarbeiten und den passenden Einbau eines Sandplanums zeigen wir Ihrem Bauunternehmen das geplante Gebäude vor Ort an. Nach den vorbereitenden Arbeiten können wir anschließend weiterhin zentimetergenau mit einer Feinabsteckung die Umrisse oder Achsen der Planung auf das Baugrundstück übertragen, damit schlussendlich jede Wand an der richtigen Stelle steht.
GEBÄUDEVERMESSUNG - IHR HAUS IN DER AMTLICHEN KARTE
In Niedersachsen ist es gesetzlich vorgeschrieben, dass die meisten neu errichteten Gebäude bzw. Bauwerke nach Fertigstellung vermessen und in das Liegenschaftskataster eingetragen werden. Nur so kann in Niedersachsens Katasternachweis eine flächendeckende Karte mit allen wichtigen Objekten vorgehalten werden. Dies ist nicht zu verwechseln mit einer Absteckung während der Bauphase.